特色小镇项目可行性报告编写单位_特色商业街区

公司自开展业务以来，始终秉承“诚信···精细·”的经营理念，以真诚服务中小企业、对接项目咨询、实现精准企划、助力项目实施为目标，做人做事全面恪守诚信，坚持客户核心利益至上原则，致力建设国内的中小企业项目咨询企划服务机构。通过多年化团队的建设及各类型案例项目实战经验的积累，河南筑信工程管理有限公司正以稳健的步伐走化发展之路，整合资源，以种类齐全的业务体系为支撑，不断地强化业务创新，提高服务质量，为客户全程提供化、多元化、精细化、系统化、流程化、标准化的项目咨询与文案企划服务。
特色小镇建设要按照节约集约用地的要求，充分利用低丘缓坡地、存量建设用地等。省国土厅对每个特色小镇各安排100亩用地指标，新增建设用地计划予以倾斜支持。在符合相关规划的前提下，经市、县（区）批准，利用现有房屋和土地，兴办文化创意、科研、健康养老、工业旅游、众创空间、现代服务业、“互联网＋”等新业态的，可实行继续按原用途和土地类型使用土地的过渡期政策，过渡期为5年。过渡期满后需按新用途办理用地手续，若符合用地目录的，可依法供地。在符合相关规划和不改有工业用地用途的前提下，对工矿厂房、仓储用房进行改建及利用地下空间，提高容积率的，可不再补缴土地价款差额。在纳入省级创建名单的特色小镇内，符合条件的建设项目**列入省重点建设项目。

田园综合体+特色小镇，利于培育农业农村和城镇新兴产业发展新动能，加快城乡一体化，推动城乡实现历史性变革。田园综合体+特色小镇模式，为农业现代化和城乡一体化联动发展提供了新支点。可以以城带乡、以工促农、形成城乡发展一体化新格局。通过一二三产业的深度融合，带动园综合体资源聚合、功能整合和要素融合，使得城与乡、农与工、生产生活生态

小镇采用创建制，事前不做审批，发展到一定阶段再进行认定。创建制的优势在于可以采用更加开放与灵活的市场化运作，弊端在于缺乏促进特色小镇高质量发展的长效机制，不能及时发现小镇发展中的风险与问题，*产生“冒进”风险、过度地产化、债务过高、产业定位不明显等问题。2019年5月，提出特色小镇要逐步回归理性，坚持产业立镇、特色兴镇，对全国有问题的427个特色小镇进行整改淘汰。

筑信中标内蒙某特色小镇项目可行性研究报告，目前已经有的特色小镇咨询案例包括：
（1）某健康小镇 总投资150亿
（2）某**园 总投资248亿
（3）贵州贞丰县“巷诺”糯食小镇建设项目 总投资5.3亿
（4）某绿谷生态小镇 总投资37.2亿
（5）莆田某未来城 总投资119亿

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全。面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

专心项目咨询，文案企划，专注精细服务。河南筑信工程管理有限公司将以更高的工作要求，提供更好的服务，力求尽美，拥抱，致力于打造的文案企划与工程项目咨询服务机构；坚持“以诚信求生存、以质量求稳定、以互惠求发展、以创新求进步、以技术求追赶”的服务宗旨，更好地为客户提供坚实有力的全面帮扶，有效助力客户项目快速实施运营。
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