编制新建充电加油站项目立项报告 加油站可研报告 案例模板参考

公司业务涵盖投资机会研究及决策咨询、专项规划咨询项目咨询、政策、规划及项目社会稳定风险咨询评估、节能咨询评估、专项债可研实施方案。目前，公司有员工100余人，具有高、中级技术、咨询执业登记、注册造价师的占80%以上，同时还有涵盖城市规划、**公用工程、生态建设和环境工程、公民建筑、电子、水利工程、生态农业、工程造价、金融财务、法律、项目管理等多的库，规模**过2000人。
加油站项目的建设用地审批手续
加油站建设用地审批主要包括建设项目用地预审、农用地转用审批、土地征收审批、供地方案审批等手续。
建设项目用地的用地预审
《建设项目用地预审管理办法》*二条规定，建设项目用地预审是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。加油站的建设项目用地预审是新建加油站申请建设用地的前置条件。

加油站建设项目可行性研究报告受理条件：
1、用地选址符合项目所在地的土地利用总体规划和城乡规划，符合产业政策和供地政策；
2、项目未动工建设；
3、已进行项目用地可行性研究论证；
4、已进行规划选址并编制规划依据图(或出具选址意见书、规划蓝线);
5、项目已立项(核准、备案)或出具项目建议书批复，统征用地须由县(市、区)出具土地开证报告批复；
6、已进行勘测定界并出具土地勘测技术成果报告。

加油站项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性

砺锋规划设计研究院十多年来专注于油、气站的可行性研究报告编写服务，并将多年积淀的实务经验整理成文。该系列文章对于行业适用者而言每一篇既是经验分享，又是风险提示。
加油站的用地性质、土地用途、使用年限
加油站用地性质一般为国有出让用地，但机关事业单位或全民所有制企业的一些内部加油站的用地为国有用地，以村集体组织名义开办的加油站用地为村集体土地除外。加油站的土地用途为商业用地(批发零售用地)，土地使用权出让年限为40年。

中国的加油站已经形成多种所有制并存的格局目。全部加油站中，国有加油站占53.3%，其他所有制形式的占46.7%，非国有加油站中，外商投资企业占2%。随着中国经济的快速发展和生活水平的不断提高，对成品油的需求*增长。中国成品油零售市场对外放开已近两年。审视国内成品油市场环境，一个微妙的变化日益清晰，那就是作为成品油销售前端的加油站被推到了市场*。

我公司本着以“质”为宗，以“信”为本，始终注重项目质量。努力满足客户需求，并提供充分的产品质量保证，强化质量保证体系。严格把控项目质量和周期，本着以质量为生命、依靠质量求发展的宗旨茁壮成长。
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