农业生态观光园可行性研究报告 生态可研报告 本地公司编制

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休闲农业是依托农业生产、农业资源和农村乡土文化的一个产业，休闲农业的发展离不开农业和农业资源、农业文化这一沃土。因此，发展休闲农业不能以盲目追求经济效益为目标，切忌废农造景的短期思维，而是应遵循以农为景的原则，即在保持原有农业生产价值的基础上，结合自身实际增加一些生态价值、社会价值和文化价值，做到农业生产和观光旅游互为依托，实现双赢。

休闲体验区则注重让消费者和游客亲身参与乡村活动和居住于乡村民居，让游客在活动场所享受具有乡土特性的餐饮产品和住宿设施，提升乡村农产品的市场销路，增强游人对生态、农业和乡村的认知。

近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等特特点，对游客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。

过去休闲农业很多是自发发展的，没有经过规划论证，经营管理不规范。近年来，各地农业部门和旅游部门都重视规范化管理，制定了农业旅游和民俗旅游的评定标准，有的对农家乐和休闲农庄还制定了星级标准。依据标准定期进行评估，评出一级、二级休闲农业旅游示范区(点)，使休闲农业逐步走向规范化和化。

健康旅游，品质休闲为游客提供了这种机会，使游客**会亲身感受到人与大自然的谐和、乡土文化、民俗文化，满足了旅游者的个性消费需求。从发展的角度看，休闲旅游具有投资小、风险小、经营灵活等特点，有利于发展城市周边一日游、二日游，拥有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。可见该项目市场前景好，经济效益显著，投资建设十分必要，同时将有助于项目公司未来可持续健康发展和长期目标的达成。因此，此次项目建设具备市场可行性。
生态农庄可行性分析报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业市场分析、项目选址与建设条件、土地利用、建设规模及内容、项目建设方案、环境影响评价、节能评价、劳动安全卫生与消防、项目组织与管理、项目实施进度计划、投资估算与资金筹措、财务分析、效益分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

农业观光园的开发是一个系统的工程，因为农业观光园具有生产和观光双重功能。作为生产基地，农业观光园必须遵从科学性，具备良好的农业生产功能，同时作为旅游园区，观光园必须具有艺术性和观赏性，所以农业观光园规划设计十分关键。
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