项目申请立项报告_物流产业园可行性研究报告编写_3天出稿

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什么是冷链物流产业园？
它是指供应链系统的冷链技术，利用低温条件保证食品质量安全，减少损失，防止污染。聚集了众多冷链物流企业及相关配套企业，实行化、规模化运作，作为城市冷链物流功能区，是一个从事食品加工、冷冻、冷藏、食品批发的大型综合物流园区，食品进出口。

**城乡一体化示范区是经河南批准成立的，空间管理上包括商丘经济开发区、豫东综合物流集聚区、商务中心区和正在规划的石化园区、综合保税区，示范区内蔬菜种植1万多亩，其中温室大棚2000亩，对于蔬菜冷链贮藏的需求明显，近年来呈上涨的趋势。

通过对物流园区和冷链物流园区投资者的调查，发现60%以上的投资者与物流和冷链物流没有关系。然而，对于投资者和非投资者来说，困难相对较多。冷链物流园区的建设缺乏的规划咨询，冷链物流园区是一个以物流运作、产品交易、物流加工为主的设施，包含了较多的技术，应重视前期规划研究。然而，也有不少冷链物流园区的投资者不愿意花钱进行规划研究。由于“拿地”对于冷链物流园区的建设尤为关键，很多投资者在向提交申请项目之前，都会匆忙制定园区建设规划，报审批用地。拿到土地后，不可能进行详细的研究和规划，因此在建设过程中必须改变，造成大量浪费，严重影响建设质量。

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目前，我国冷链产业的发展受政策影响很大。的财政支持和优惠的土地政策引导投资者投资该行业。激励政策的初衷是为了促进冷链产业的长期健康发展，但投资者所追求的利益往往与政策的初衷背道而驰。

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